Uw woonhuis verhuren?
Wilt u naar het buitenland emigreren? Gaat u samenwonen? Wilt u mantelzorg gaan verlenen of uw huis juist verkopen? Staat uw woonhuis daarom tijdelijk leeg en wilt u het gaan verhuren? Dan is het goed om op een aantal zaken te letten. Er zijn meerdere wetten en ook regels waar u op moet letten. Het is in het begin moeilijk om uw huis tijdelijk te gaan verhuren in ons land. Het komt door de goede bescherming van de huurder in de Nederlandse wet. Er zijn echter verschillende mogelijkheden om uzelf te beschermen en de woning goed te verhuren. Graag geven we een aantal tips in dit artikel.
Wat komt aan bod in dit artikel?
- De wetten en regels rondom verhuren in ons land
- Mag u uw woning verhuren?
- Verzekeringszaken
- Fiscus en uw hypotheek
- Snel en goed verhuren
- Een makelaar?
De regels en wetten in Nederland
U kunt niet zomaar uw woning gaan verhuren in ons land. U moet juridisch alles goed regelen. Het kan met de hulp van een huisbewaring, een proef-samenwonen en ook met de leegstandwet. Het zijn regels welke het mogelijk maken om uw woning te verhuren, zonder dat het huurrecht geldt. De huurder zal dan na de afgesproken periode de woning moeten verlaten.
Mag u het woonhuis verhuren?
Er zijn verschillende mogelijkheden om uw woonhuis via de regels te verhuren. We noemden ze in de vorige alinea al. Het is mogelijk om een koopwoning en een huurwoning via de huisbewaring of het proef-samenwonen te verhuren. Beide situaties moet u bij de gemeente melden. Wanneer het om een huurwoning gaat moet de verhuurder hier ook toestemming voor geven.
De verzekeringen!
Het is belangrijk om het appartement, de woning of het woonhuis goed te verzekeren tegen mogelijke schade. Het kan gaan om schade aan de woning zelf of schade aan de inboedel. Het is belangrijk om te zorgen voor een goede inboedelverzekering wanneer de woning gemeubileerd verhuurd wordt. Het is belangrijk om de verzekering van uzelf ook na te kijken over de dekking en mogelijke aanvullingen welke nodig zijn.
De fiscale zaken!
Wanneer u een eigen woning heeft en deze gaat verhuren dan valt de lening niet meer in box een, maar in box drie. Het gaat om inkomsten uit beleggen en sparen. Er is dan geen hypotheekrenteaftrek meer mogelijk. Wanneer u uw woning langer dan vijf jaar heeft verhuurd dan heeft u geen recht meer op hypotheekrenteaftrek. Gaat u weer in uw woning wonen dan valt het onder box een, zoals het was. U heeft dan ook recht op hypotheekrenteaftrek.
Uw woonhuis snel verhuren!
Er zijn volop mogelijkheden om uw woonhuis te verhuren. U kunt het woonhuis snel verhuren aan expats of studenten. Het is goed om de woning wel correct en goed te verhuren. Expats huren een woonhuis vaak gemeubileerd en voor een goede periode.
Een verhuurmakelaar inschakelen
Het is natuurlijk mogelijk om het hele verhuurproces uit te besteden aan een verhuurmakelaar. Er zijn hier volop mogelijkheden en opties. Het is goed om wel zelf de regie te houden bij het uiteindelijke akkoord.
Informatie
Huis verhuren
- mijn huis verhuren
- koophuis verhuren
- eigen huis verhuren
- Huis verhuren lokaal
- Huis Verhuren Amsterdam
- Huis Verhuren Rotterdam
- huis verhuren den haag
- Huis Verhuren Utrecht
- Huis Verhuren Breda
- Huis Verhuren Eindhoven
- Huis Verhuren Tilburg
- huis verhuren almere
- Huis Verhuren Groningen
- Huis Verhuren Nijmegen
- huis verhuren apeldoorn
- Huis Verhuren Haarlem
- Huis Verhuren Enschede
- Huis Verhuren Arnhem
- Huis Verhuren Amersfoort
- huis verhuren zaanstad
- Huis Verhuren S Hertogenbosch
- huis verhuren haarlemmermeer
- Huis Verhuren Zwolle
- huis verhuren zoetermeer
- huis verhuren leiden
- Huis Verhuren Maastricht
- Huis Verhuren Dordrecht
- huis verhuren ede
- huis verhuren alphen aan den rijn
- Huis Verhuren Alkmaar
- huis verhuren emmen
- huis verhuren westland
- Huis Verhuren Delft
- Huis Verhuren Venlo
- huis verhuren met hypotheek
- huis verhuren met hypothee ing
- huis verhuren hypotheek zonder toestemming
- huis verhuren hypotheek rabobank
- huis verhuren met hypotheek aegon
- huis verhuren met nhg hyptoheek
- huis verhuren met een hypotheek
- eigen huis verhuren met een hypotheek
- huis verhuren met rabo hypotheek
- huis verhuren met hypotheekrenteaftrek
- huis verhuren met behoud hypotheekrenteaftrek
- eigen huis verhuren met hypotheek
- huis verhuren hypotheek rabobank
- huis verhuren aan expats
- Huis verhuren aan expats Amsterdam
- Huis verhuren aan expats Rotterdam
- huis verhuren aan expats den haag
- Huis verhuren aan expats Utrecht
- Huis verhuren aan expats Breda
- Huis verhuren aan expats Eindhoven
- Huis verhuren aan expats Tilburg
- huis verhuren aan expats Almere
- Huis verhuren aan expats Groningen
- Huis verhuren aan expats Nijmegen
- huis verhuren aan expats apeldoorn
- Huis verhuren aan expats Haarlem
- Huis verhuren aan expats Enschede
- Huis verhuren aan expats Arnhem
- Huis verhuren aan expats Amersfoort
- huis verhuren aan expats zaanstad
- huis verhuren aan expats s hertogenbosch
- huis verhuren aan expats haarlemmermeer
- Huis verhuren aan expats Zwolle
- huis verhuren aan expats zoetermeer
- Huis verhuren aan expats Leiden
- Huis verhuren aan expats Maastricht
- Huis verhuren aan expats Dordrecht
- huis verhuren aan expats alphen aan den rijn
- Huis verhuren aan expats Leeuwarden
- Huis verhuren aan expats Alkmaar
- huis verhuren aan expats Emmen
- huis verhuren aan expats westland
- Huis verhuren aan expats Delft
- Huis verhuren aan expats Venlo
- Huis verhuren aan expats regels
- Huis verhuren aan expats Ervaringen
- huis verhuren informatie
- huis-verhuren-via-makelaar
- je huis verhuren
- tweede huis verhuren
- particulier huis verhuren
- woonhuis verhuren
- tijdelijk huis verhuren
- 2e huis verhuren
- een huis verhuren
- huis verhuren particulier
- voorwaarden huis verhuren
- vakantiehuis-verhuren
- Huis verhuren voorwaarden
- 2de-huis-verhuren
- mag je zomaar je huis verhuren
- huis verhuren zonder makelaar
- huis verhuren en ander huis kopen
- huis verhuren regels
- huis verhuren en nieuw huis kopen
- huis verhuren belasting
- huis verhuren verzekering
- huis verhuren zonder contract
- Huis verhuren zonder toestemming gemeente
- gekocht-huis-verhuren
- prive huis verhuren
- huis verhuren aan polen
Direct huis verhuren
Tel: +31(0) 85 06 574 67
Waarom ons?
Hoe wij werken
Direct huis verhuren
Tel: +31(0) 85 06 574 67
Wenst u vrijblijvend advies van de makelaar?
Advies of een nuchter gesprek ? Vraag hier uw informatie aan! Meer dan 950 verhuurders gingen u voor!