Uw huis verhuren en een ander huis kopen

Er zijn volop redenen om eerst uw huis te verkopen om dan pas een nieuwe te kopen. Het spreekwoord, dat u eerst u eerst nieuwe schoenen moet kopen, voordat u uw oude wegdoet geldt niet altijd. We geven u graag een paar redenen om eerst uw woning te verkopen om pas dan op zoek te gaan naar een nieuw huis. Enkele redenen zijn:

• U verwacht een lange periode nodig te hebben om de woning te verkopen.
• Het risico van dubbele woonlasten voorkomen
• Exact weten wat u kunt besteden bij de aankoop van een nieuwe woning (overwaarde)
• U heeft de overwaarde nodig om de aankoop rond te krijgen.

Ook zijn er redenen om juist eerst te kopen om daarna te verkopen. De sterkste redenen hiervoor zijn:

• U verwacht een snelle verkoop van de woning en wilt niet in een tijdelijke woning gaan zitten.
• U kunt gemakkelijk de dubbele woonlasten dragen
• Je wilt het droomhuis niet missen en wilt nu kopen.
• U heeft ruimte om de woning goedkoper te verkopen.

Als belangrijkste reden is er dan natuurlijk ook nog, dat u uw huidige woning gemakkelijk kunt verhuren. Deze mogelijkheid onderzoeken we graag wat verder met u.

Uw huidige woning verhuren en een nieuw huis kopen?

Het gebeurt steeds vaker, dat mensen zich niet zo druk maken over de verkoop van hun huidige woning. Logisch, aangezien er tegenwoordig volop mogelijkheden zijn om zonder zorgen de woning te verhuren. ER zijn vele verhuurmakelaars, de vraag naar huurwoningen is hoog, de verhuurprijs is goed en tevens is er de leegstandwet.

De leegstandwet

Deze wet maakt het mogelijk om de woning te verhuren zonder bang te zijn, dat u de huurders nooit uit uw huis krijgt. Het is goed om de woning onder de leegstandwet te verhuren. Het is namelijk eenvoudiger om dan de huurder uit de woning te krijgen. Weet, dat u hier maximaal vijf jaar gebruik van kunt maken. Hierna vervalt de leegstandwet.

U kunt een vergunning voor de leegstandwet aanvragen bij uw eigen gemeente. Ze kunnen u informeren over de voorwaarden en daarnaast ook over de kosten welke hierbij komen kijken. De kosten wegen vaak niet op tegen de voordelen.

Waarom voor verhuur kiezen als u een nieuwe woning wilt kiezen?

U kunt nu zelf het moment van aankopen en verhuren bepalen. U hoeft niet te wachten tot uw woning verkocht is om dan pas te gaan zoeken naar een geschikt huis. U kunt direct gaan handelen en actie ondernemen. Het is prettig om zelf het heft in handen te houden. U hoeft ook geen tijdelijke woonruimte te zoeken als u uit uw huis moet en nog geen nieuw huis gevonden heeft.

Doordat het tijdelijk verhuren van een huis tegenwoordig zo gemakkelijk is, is het mogelijk om voor deze optie te kiezen.

Een goed gevoel!

Natuurlijk moet u er wel voor openstaan en een goed gevoel hebben bij het verhuren van uw huis. Wanneer u er slecht van gaat slapen is het beter om het niet te doen. Kies dan voor een veiliger pad om uw doel te bereiken.